Продажа загородного дома в КП Ильинские холмы ID: 18212

На продажу предлагается коттедж общей площадью 485 кв.м. в КП Ильинские холмы, Ильинское шоссе, 39 км от МКАД.

Дом в стиле немецкого минимализма, архитектурная концепция разработана компанией Qtec совместно с немецким архитектурным бюро Willen Associates Architecten. Монолитная плоская кровля с полимерной мембраной Logicroof по технологии компании Технониколь, сделана просторная терраса на крыше. Монолитные перекрытия, обеспечивающие повышенную теплоизоляцию. Фасад выполнен из натуральной лиственницы, сделана архитектурная подсветка. Фундамент – утепленная шведская плита с встроенными коммуникациями и водяным теплым полом Rehau. Высота потолков – 2,9 метров.

Есть три варианта внутренней отделки: White Box, чистовая отделка или чистовая отделка с мебелью, бытовой техникой и декором.

Проведены коммуникации, выполнена разводка электричества, проведен газ и организована котельная с оборудованием Baxi. Предусмотрена система резервного отопления. Поведены трассы под кондиционирование и предусмотрено место для хаммама.

Планировка:

1 этаж: комната отдыха, хаммам, с/у, холл, котельная-кладовая, гостиная с камином, кухня-столовая, гараж, кабинет, кладовая.

2 этаж: терраса, балкон, мастер-спальня с гардеробной и с/у, холл, 2 спальни, гостевая спальня.

Участок 10 соток с ландшафтным дизайном. Высажены крупномерные деревья, кустарники, газон. Организована зона отдыха вокруг кострища и зона барбекю. Подъездная дорога и тропинки уложены брусчаткой фабрики Готика. Забор выполнен в стиле фасада дома и обшит натуральным деревом. Установлены автоматические ворота и калитка.

Ильинские холмы – элитный коттеджный поселок, расположенный на западе Подмосковья по одному из самых престижных направлений Ильинского и Новорижского шоссе. Поселок рассчитан на небольшое количество участков, что создает камерную атмосферу, а единая архитектурная концепция позволит наслаждаться эстетикой окружающей среды. Архитектурный стиль – немецкий минимализм с элементами баухаус. Невозможно не отметить окружение поселка: с одной стороны – густой лес, а с другой – поле с выходом к берегу Москвы-реки. Природа рядом с вашим домом, лес благоустроен и подходит для прогулок на свежем воздухе. В поселке сделаны дороги из брусчатки, предусмотрены тротуары.

Коттеджный поселок охраняется, въезд осуществляется через КПП, ведется видеонаблюдение. На въезде в поселок есть удобная зона ожидания и просторная гостевая парковка.

Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на Ильинское, Новорижское, Минское шоссе и ЦКАД. На автомобиле около 50 минут до Садового кольца, 30 минут до Серебряного Бора, 20 минут до гольф-клуба Агаларов Эстейт, 15 минут до Novaya Riga Outlet Village&