Продажа загородного дома под ключ в поселке Николино на Рублевке ID: 13888

На продажу предлагается коттедж с бассейном общей площадью 1596 кв.м. в КП Николино, Рублево-Успенское шоссе, 20 км от МКАД.

Во всем доме большие современные панорамные окна из дерева без горизонтальных перемычек. Весь фасад выполнен полностью из натуральных материалов. Современное инженерно-техническое оборудование лучших мировых производителей, исключая китайских. Бассейн 12 метров в длину с панорамным окном и прекрасным видом. Большая сауна также с панорамным окном. Есть место и для турецкой бани, которую при необходимости можно спроектировать и сделать. Полноценный цокольный этаж с потолками выше 3 метров. В цокольном этаже предусмотрена отдельная со своим входом зона для персонала. Кухня рабочая (помимо кухни «хозяйской» на 1 этаже) также расположена в цоколе с возможностью на отдельном лифте поднимать продукты наверх. Для полного удобства проектом предусмотрен просторный лифт на три этажа.

Планировка:

Цоколь: холл, бильярдная, кинотеатр, лифт, массажная, комната, с/у, рабочая кухня, кладовая, комната, постирочная, комната водителя, квартира для персонала с 2-мя спальнями и с/у.

1 этаж: тамбур, главный холл, гостевая спальня с с/у, кабинет с с/у, гостевой с/у, кухня, столовая, гостиная, раздевалка бассейна, бассейн, душевая, сауна, с/у, лифт, гардеробная, гараж на 3 а/м, с/у, котельная.

2 этаж: холл, игровая, с/у, гардеробная, 3 спальни с гардеробными и с/у-ми, мастер спальня с 2-мя гардеробными и 2-мя с/у, сейфовая, лифт, лифт, спальня няни с гардеробной и с/у, 2 кладовые, спортзал.

Несмотря на то, что дом предлагается с отделкой «под ключ», продажа объекта возможна на разных этапах строительства. Это связано с тем, что покупатель имеет возможность выбрать финишную отделку в соответствии со своими предпочтениями. Для этого разработаны несколько вариантов дизайн-проекта с выбором различных вариантов по отделке.

Отделка White Box предполагает следующие работы. Залита бетонная стяжка пола с выравнивающим покрытием, на которую уже можно укладывать финишное покрытие (плитку, паркет, ламинат и т.д.), полностью оборудована и установлена система отопления, подготовлены потолки, все стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены. Выровнены откосы и установлены окна с подоконниками, электрическая проводка разведена по комнатам, проведён водопровод и канализация, завершены сантехнические работы.

Срок сдачи объекта в виде white box: июль 2024 г.

Участок 21,25 соток. Уже сформированный ландшафтный дизайн. Красивая и сдержанная входная зона с высокими туями. Выполнено благоустройство, установлено ограждение и въездные ворота на участок. Для отвода поверхностных вод вокруг всего дома выполнена дренажная система с ливневыми колодцами и погружными насосами для возможной откачки поверхностных вод. Есть гараж на три машиноместа.

В 20 км от МКАД по Рублевскому шоссе, в северо-западном направлении от столицы расположен коттеджный VIP-поселок «Николино». В районе «чистой экологии», на территории в 150 га размещены около 250 земельных участков и фешенебельных коттеджей. В окрестностях – хвойно-реликтовый лес; именитое Рублево-Успенское шоссе как часть «Царской дороги»; княжеские и графские старинные усадьбы; чистейшие природные и рукотворные озера. Аристократичность, изысканная роскошь, максимальный уровень комфорта в Николино способствуют загородной жизни здесь по самым высоким современным стандартам.