Купить загородную резиденцию в поселке Кристалл Истра ID: 15962

Продажа современной загородной резиденции общей площадью 1800 кв.м. в загородном поселке Кристалл Истра, Новорижское шоссе, 18 км от МКАД.

Конструктив здания — монолит и теплый креамический блок. Фасад выполнен из немецкого клинкерного кирпича Hagemeister, итальянский крупноформатный керамогранит Keope на алюминиевой подсистеме. Термоясень в облицовке стен и потолка балконов и террас. Бельгийские окна и фасадные системы остекления Reynaers. На плоской эксплуатируемой кровле деревянный настил декинга.

Парапеты 2 и 3 этажа, откосы окон выполнены из облицовки металлических конструкций. Установлены автоматические ворота Hermann. Полы балконов и уличных террас выложены из базальтовой плитки. Облицовка цоколя выполнена из натурального гранита Bronzio. Стеклянная кровля над террасой заднего фасада и входным козырьком центрального фасада.

Проектом предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование Daikin, система умного дома в электрическом проекте Vimar, гидравлический стеклянный лифт на все 4 этажа, система отопления подключена к умному дому. А также сауна, хамам Klafs и домашний кинотеатр в цокольном этаже.

Планировка:

Цокольный этаж: холл с лифтом, СПА-зона, комната отдыха, кинозал, с/у, 2 сезонных гардеробных, постирочная, блок для персонала с 2-мя спальнями и отдельным входом, котельная, щитовая.

1 этаж: холл с лифтом, гардеробная, с/у, гостиная со вторым светом и выходом на террасу, кухня с выходом на террасу, столовая, тренажерный зал с с/у, закрытая барбекю-зона с выходом на террасу, гостевой блок с отдельным входом, гараж на 2 м/м.

2 этаж: холл с лифтом, хозяйский блок: спальня, ванная комната, гардеробная, лоджия; 3 спальни со своими с/у и гардеробными.

3 этаж: холл с лифтом, гостиная/игровая, спальня, с/у, терраса.

Приватная территория 45 соток. Выполнено функциональное зонирование участка: спортивная площадка, зона отдыха с газоном и декоративными растениями, альпийская горка с каскадом из декоративных камней, растений и фрагментов подпорной стены. Предусмотрены система отвода воды и дренажа по всему участку, система автополива.

На самой высокой точке ландшафта размещена встроенная в грунт баня с зоной отдыха 120 кв.м. с панорамными фасадными конструкциями остекления и электрическим навесом.

Навес на парковку 2 автомобилей совмещен со зданием для охраны и помещением под инженерное оборудование.