Купить коттедж под ключ в коттеджном поселке Графские Пруды ID: 19999

На продажу предлагается загородный дом общей площадью 361 кв.м. в КП Графские пруды, Киевское шоссе, 21 км от МКАД.

Отделка качественными, дорогими материалами. В отделке применены мрамор нескольких сортов (камин, лестница, подоконники), художественный паркет из массива дуба с инкрустацией из нескольких ценных пород дерева, декоративная штукатурка, импортные противоалергенные обои (Англия). Лестница мраморная (Италия) ступени мраморные. Перила художественная ковка патинированные. Подоконники мраморные (Италия) Crema Marfil. Люстра с электрической лебёдкой. Биде и унитазы Потолки обшиты гипсокартоном многоуровненым с точечной подсветкой. Сантехника VILERO&BOCH, DURAVIT/STARCK, душевые HUPPE, ванная джакузи. Тёплые полы везде, где керамогранит. Электрика АВВ шампань (Германия). Пожарная сигнализация, датчики движения с тревожной кнопкой и камеры видеонаблюдения по периметру. Радиаторы IRSAP, ZENGEN. Входная дверь тёплый алюминий (высота проёма 2,8м); межкомнатные двери производства Италия высотой 2,2 м. Есть выводы под генератор, автополив. Встроенный пылесос cyclovac gx 311.

Планировка:

1 этаж: крыльцо, прихожая 14 кв.м с нишей под встроенный шкаф; гардеробная 5,2 кв.м; котельная 13 кв.м; санузел 8 кв.м с душевой и место под сауну; гостиная с камином 48 кв.м; кухня-столовая 36 кв.м; спальня 13,4 кв.м; терраса остеклённая 9,7 кв.м; лестничный марш 9,4 кв.м.

2 этаж: холл 14 кв.м; спальня 23 кв.м с санузлом 10 кв.м с ванной; терраса остеклённая 10,7 кв.м; спальня 18 кв.м с санузлом 6,9 кв.м и гардеробной 6 кв.м: спальня 18,5 кв.м с санузлом 8,5 кв.м с гардеробной 4 кв.м и остеклённой лоджией 13 кв.м; спальня 14,4 кв.м.

На участке 23,3 сотки есть газон и немного цветов, по периметру участка разведена дренажная система и ливневая канализация. Ровный участок находится в центре поселка и огорожен с лицевой стороны кованым забором на каменных столбах с цоколем (в едином стиле поселка), с других сторон - кованый на столбах.

Поселок окружен лесом. На территории есть пруд с пляжем и лодочной станцией, а бульварная линия объединяет 6 садов и парков. Поселок находится в экологическом чистом районе с хорошим транспортным сообщением. Земельный участок относится к землям населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, московская прописка.

Инфраструктура поселка включает в себя многофункциональную спортивную площадку (зимой – каток, летом - минифутбол, волейбол), велодорожки, дорожки для терренкура, территорию диск-гольфа. Для детей предусмотрены детские площадки, детский клуб, включающий услугу присмотра за детьми дошкольного возраста.