Купить дом в стиле Райта в КП Графские пруды ID: 18404

На продажу предлагается загородный дом общей площадью 800 кв.м. в КП Графские пруды, Киевское шоссе, 21 км от МКАД.

Единый архитектурный стиль поселка и дома – в стиле архитектора Фрэнка Ллойда Райта, фасад – эко стилистика. Интерьер по авторскому проекту: основной стиль - лофт, с вкраплениями элементов классики. При отделке использовались дорогостоящие материалы, только натуральные и экологичные. Кухонный гарнитур выполнен на заказ из Италии в классическом английском стиле под 19-ый век, с островом и большим посудным шкафом. На утепленной веранде установлена профессиональная кухня (из нержавеющей стали) с большим газовым грилем Napoleon (Канада), c керамическим (на углях) грилем Big Green Egg (Мексика), c льдогенератором Apach (Италия), с фритюрницей ERGO и винным шкафом. В гостиной 4-сторонний камин с французской чугунной топкой на гранитном постаменте с дизайнерским дымоходом из металла и меди.

Планировка:

Цоколь: холодный подвал для хранения 6 кв.м + техническое подполье под всем домом (обеспечивает тепло и сухость дома).

1 этаж: крыльцо 18 кв.м с душевой лейкой для лап собаки, прихожая 20 кв.м с двумя гардеробными по 6.5 кв.м, гостиная-столовая 134 кв.м со вторым светом, с 4-сторонним камином и с выходом на террасу (южная сторона) 34 кв.м, зона кухни 23 кв.м с выходом на утепленную веранду 52 кв.м (с кухней и погребом), гостевой санузел 3.5 кв.м, гостевая спальня 16 кв.м с санузлом 4 кв.м (с душем), СПА-зона 65 кв.м (основным помещением для отдыха 50кв.м, раздевалкой, 6-ти местной ванной с гидромассажем, душевой (тропический душ), парной, санузлом), выходящей на открытую террасу 80 кв.м (южная сторона); котельная 6 кв.м (с отдельным входом).

2 этаж: холл-галерея 43 кв.м, спальня 23 кв.м с выходом на террасу 57 кв.м. спальня детская 18 кв.м, спальня детская 17 кв.м, общий санузел 8 кв.м с ванной и душевой, постирочная 9 кв.м, мастер-спальня 56 кв.м с гардеробной 26 кв.м и санузлом 17 кв.м (за стеклянной стеной) с ванной и душевой.

3 этаж: чердак.

Участок площадью 81 сотка, включая 34 сотки хвойного леса. На участке выполнен богатый ландшафтный дизайн: по всему периметру участка высажены взрослые туи больше 250 шт., а также взрослые деревья – голубые ели, манжурский орех, сосны и кедры, клены, плакучая ива и плодовые деревья. Огромное количество декоративных кустарников, розариев и цветников. Везде по участку устроен газон с автополивом Hunter (Англия). Парковка (до 10 авто) выполнена из брусчатки (с мощной подготовкой основания), дорожки и зоны отдыха. Установлены уличные светильники во всех зонах участка. По участку и вокруг дома выполнен 4х-контурный дренаж с принудительной системой откачки в случае сбоя дренажной системы поселка.

Дополнительные постройки: гараж 62 кв.м на 2 авто с мастерской 12 кв.м и с навесом 77 кв.м на 3 авто, в едином стиле с домом; вспомогательный дом 97 кв.м, 2-х этажный в едином стиле с домом; беседка застекленная 32 кв.м, с панорамным остеклением с 3-х сторон и с печной группой (мангал, печь под казан), выполненной известным печным мастером; спортивная площадка диаметром 20м, огорожена сеткой (высота 6 м), со спортивным покрытием и разметкой под баскетбол, волейбол, мини футбол; детская площадка с батутом; детский игровой домик (деревянный) около 16 кв.м; теплицы 2 шт., к ним примыкает зона огородов (10 штук); фонтан (не закончен).

Поселок окружен лесом. На территории есть пруд с пляжем и лодочной станцией, а бульварная линия объединяет 6 садов и парков. Поселок находится в экологическом чистом районе с хорошим транспортным сообщением. Земельный участок относится к землям населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, московская прописка.

Инфраструктура поселка включает в себя многофункциональную спортивную площадку (зимой – каток, летом - минифутбол, волейбол), велодорожки, дорожки для терренкура, территорию диск-гольфа. Для детей предусмотрены детские площадки, детский клуб, включающий услугу присмотра за детьми дошкольного возраста.