Ставка налога на имущество в Москве 2025: что нужно знать владельцам недвижимости
В 2025 году в Москве сохраняется актуальность вопросов, связанных с налогом на имущество физических и юридических лиц. Понимание принципов расчета и актуальных ставок позволяет владельцам недвижимости избежать неприятных сюрпризов и правильно планировать финансовые обязательства. Рассмотрим детально, как формируется ставка налога на имущество в Москве, какие изменения введены в 2025 году и что стоит учитывать.
Основные параметры расчета налога на имущество
Налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Этот показатель максимально приближен к рыночной стоимости и регулярно пересматривается. Кадастровую стоимость можно узнать на официальном сайте Росреестра или через МФЦ.
Формула расчета налога выглядит следующим образом:
Налоговая база (кадастровая стоимость) × Ставка налога − Льготы (если применимы) = Сумма налога
Ставки налога на имущество в Москве в 2025 году
Для физических лиц ставки налога зависят от типа недвижимости и её кадастровой стоимости:
-
Квартиры и жилые дома:
-
До 10 миллионов рублей — 0,1%;
-
От 10 до 20 миллионов рублей — 0,15%;
-
Свыше 20 миллионов рублей — 0,2%.
-
-
Гаражи и машиноместа: фиксированная ставка 0,1%.
-
Нежилые помещения (офисы, коммерческая недвижимость): до 2% в зависимости от назначения объекта.
Для юридических лиц ставки могут составлять до 2% от кадастровой стоимости недвижимости.
Льготы и вычеты в 2025 году
В 2025 году продолжают действовать льготы для определённых категорий граждан:
-
Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на одно жилое помещение.
-
Инвалиды I и II групп также могут рассчитывать на освобождение.
-
Многодетные семьи имеют право на вычет из налоговой базы в размере кадастровой стоимости 50 квадратных метров жилья.
Для юридических лиц предусмотрены льготы при использовании объектов недвижимости для научных, образовательных или социальных целей.
Как проверить и оплатить налог на имущество
Чтобы узнать начисленную сумму налога, можно воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика на сайте ФНС России. Там же можно произвести оплату удобным способом.
Оплата налога должна быть произведена до 1 декабря 2025 года. За просрочку начисляются пени.
Возможные изменения и тенденции
В 2025 году ожидается дальнейшая актуализация кадастровой стоимости объектов недвижимости. Это связано с ростом рыночных цен на жилье и коммерческую недвижимость в Москве. Важно регулярно проверять сведения о кадастровой стоимости и учитывать их при планировании налоговых платежей.
Ставка налога на имущество в Москве в 2025 году остается важным финансовым аспектом для владельцев недвижимости. Грамотное управление налоговыми обязательствами и учет всех льгот позволят минимизировать расходы и избежать проблем с налоговыми органами. Если вы хотите получить дополнительную информацию или помощь в вопросах налогообложения недвижимости, важно обратиться к профессионалу для консультации и актуальной оценки налоговой нагрузки.
